28.05.2018

Новости

Урегулирована ситуация с валютными ипотеками

300
Урегулирована ситуация с валютными ипотеками

24 апреля состоялся круглый стол в Нацбанке РК, в котором приняли участие СМИ и руководство общественных объединений. Обсуждению подверглись вопросы защиты прав потребителей финансовых услуг, а также регулировка проблем с ипотечными заемщиками.

Рынок ипотечного кредитования три года назад привел Нацбанк к выводу о необходимости господдержки заемщикам, оформившим займы с 2004 по 2009 годы. В это время было чрезвычайно много проблемных кредитов, поскольку финансовый кризис привел граждан к потере источников дохода, из-за чего многие оказались в ситуации, которая могла привести к потере жилья, предоставленного в качестве залогового имущества. В связи с такой ситуацией была создана Программа рефинансирования, на которую выделили 130 миллиардов тенге.

По ней остаток основного долга (не считая капитализированной суммы) рефинансировался по 3% ставке. Пени, неустойки и комиссии должны были прощаться клиенту банком. Благодаря программе больше двадцати тысяч семей сумели сохранить жилье. Поскольку программа все еще продолжает помогать гражданам Казахстана, к 2026 году количество спасенных семей может вырасти вдвое.

Самым уязвимым сегментом ипотечного рынка, исходя из мониторинга, являются валютные займы - они сильно привязаны к колебанию курсов. В январе 2018 года глава государства поручил разрешить этот вопрос. В конце марта была утверждена новая редакция постановления о рефинансировании, в которую включены пункты, касающиеся непосредственно валютных ипотечных займов.

В этой части программы предусмотрен перевод валютных займов в национальную валюту. Речь идет о кредитах, полученных до 2016 года. Переведены они будут в тенге по курсу на 18 августа 2015 года. Также будут рефинансированы валютные займы, переведенные в тенге по нынешнему курсу, и те займы, по которым были вынесены судебные акты. Подобные меры должны облегчить жизнь более двадцати тысячам заемщиков.

Осуществление рефинансирования ограничено 30 декабря нынешнего года, поэтому крайний срок для подачи заявления кредиторам о рефинансировании - 15 декабря. Программа не означает тотальное прощение долгов, но значительно облегчит дефолтерам их выплату.

Поделиться: