Программу поддержки ипотеки продлят за счет банков

Программу поддержки ипотеки продлят за счет банков

01.11.2017

Льготная программа субсидирования ипотечной ставки будет продлена при условии, что кредитные организации согласятся снизить маржу. При этом станет меньше банков, участвующих в программе.

Накануне появилась информация о том, что принято решение о продлении программы субсидирования ипотечной ставки. Такое объявление сделал Михаил Мень в рамках конференции «Итоги рынка недвижимости 2015». Однако официального решения еще нет, также власти избегают разглашения условий, при которых льготная программа будет пролонгирована. «Коммерсанту» удалось узнать, какие требования выставило правительство кредитным организациям для участия в госпрограмме.

Размер возмещения, которые получают банки, станет меньше. Вознаграждение финансовым учреждениям будет образоваться в виде разницы между ключевой ставкой, увеличенной не на 3,5 п. п., как прежде, а на 2,25 п. п., и ставкой по кредиту не свыше 12%.

Участники банковского рынка отрицательно отнеслись к данному предложению. Несмотря на то, что раньше уровень доходности кредитной организации от участия в программе был небольшим, многие банки все же участвовали в ней. В противном случае финансовые учреждения были бы вынуждены оптимизировать расходы. Сейчас же, при снижении доходности от жилищного кредитования по госпрограмме, для банков вопрос сокращения расходов снова становится актуальным, поясняет директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко. Поскольку новые условия повлекут за собой снижение маржинальности, стоит задуматься, участвовать ли в такой программе дальше.

Тем не менее, учитывая сложившуюся экономическую ситуацию, финансовые учреждения вынуждены принять новые условия. По словам источников издания, ряд крупных банков уже согласился на предложенный механизм.

Поделиться: