Госпрограмма поддержки проблемных ипотечных заемщиков реализована всего на 3,8%

Госпрограмма поддержки проблемных ипотечных заемщиков реализована всего на 3,8%

01.11.2017

На данный момент в Агентство по ипотечному жилищному страхованию (АИЖК) обратились 6,1 тыс. заемщиков с просьбой о реструктуризации ссуды в рамках госпрограммы поддержки ипотеки. При этом господдержку получили всего 880 граждан в общей сложности на 170,6 млн руб., (при общем объеме программы 4,5 млрд руб.) пишет "Коммерсант".

Из них 120,9 млн руб. в рамках госпрограммы было предоставлено 770 заемщикам по ипотеке в рублях и 49,7 млн руб. - 110 заемщикам по валютной ипотеке. В ближайшее время господдержку получат еще около 1,4 тыс. заемщиков, в отношении которых уже принято положительное решение (1380 заемщиков по ипотеке в рублях и 30 - в валюте).

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам в апреле прошлого года разработал Минстрой, но в течение года условия программы неоднократно корректировались. Власти выделили на программу 4,5 млрд руб., которые АИЖК предоставляет финансовым институтам для компенсации убытков при реструктуризации жилищных ссуд. Предельный лимит по одному ипотечному кредиту составляет 600 тыс. руб., но не более 10% от суммы ипотеки. По оценкам АИЖК, в рамках программы могла бы быть оказана помощь 22,5 тыс. заемщикам.

По подсчетам издания, в настоящее время программа реализована на 3,8%. Учитывая лимит средств, которые могут быть выделены в рамках программы одному заемщику, уже вместе с одобренными обращениями совокупный объем поддержки может достигнуть 1,374 млрд руб. Но, вероятно, учитывая уже предоставленные заемщикам средства (средний размер компенсации не превышает 200 тыс. руб.), даже после реструктуризации жилищных ссуд уже по удобренным заявкам программа вряд ли будет реализована более чем на 30%.

Остальные из 6,1 тыс. обращений еще не рассмотрены или по ним принято отрицательное решение. В агентстве сообщили, что около 740 полученных заявок не подходят под требования программы. Основные причины для отказа - финансовое состояние и имущественное положение ипотечников. Еще в отношении порядка 3 тыс. заемщиков решение пока не принято - АИЖК ожидает получения недостающей документации, чтобы определить, соответствуют ли заемщики условиям программы.

В декабре прошлого года в программу были внесены поправки, отменяющие требования по наличию просрочки. Затем банкиры, полагающие, что этого недостаточно, настаивали на изменении условий, касающихся размера жилья и уровня снижения дохода заемщика. Однако требования к ипотечникам не изменились. После чего рассматривалась инициатива об увеличении размера компенсации заемщикам Москвы и Санкт-Петербурга до 1,5 млн руб, а также до 25% суммы кредита. Как удалось выяснить изданию, эту идею не поддержали Минфин и Минэкономики.

По словам участников банковского рынка, программа не реализуется из-за замороженных поправок. В частности, несмотря на то, что наибольший запрос на реструктуризацию поступает от валютных заемщиков, в рамках госпрограммы такие ссуды реструктурируются в минимальном количестве, поскольку не проходят по объему.

Основную часть ссуд кредитные организации реструктурируют по собственным программам поддержки заемщиков, подчеркивают банкиры.

Поделиться: