16.01.2018

Главные новости

Долги россиян по ипотеке за три года вырастут вдвое

341
Долги россиян по ипотеке за три года вырастут вдвое

«Задолженность граждан по ипотеке перед банками к концу 2020 года будет составлять около 10 триллионов рублей», – пишут СМИ, ссылаясь на прогноз в стратегии развития АИЖК. Это в два раза больше, чем на сегодняшний день: с начала года ипотечный портфель вырос почти на 10%, и на 1 октября он составил 4,8 трлн рублей.

«Конечно же не все эксперты разделяют оптимизм АИЖК. В таком случае, получается, что портфель должен увеличивать ежегодно более чем на 20%, а сейчас более реалистичен рост в районе 10%», – сказал Дмитрий Васильев, аналитик агентства Fitch. – Доступность жилья сейчас невысока в связи с его дороговизной и падением доходов населения за последние несколько лет. Как правило, спрос на ипотеку стимулирует снижение процентных ставок, вот тут уже многое зависит от государственных банков, которые в последнее время выдают примерно 70% ипотеки».

«Прогноз очень уж оптимистичный», – говорит Наталья Ващелюк, главный аналитик Бинбанка. По прогнозам Бинбанка, предел роста портфеля максимум может составить 15% в год. «Мы считаем, что в среднем темп прироста в следующие три года будет около 12%», – сказала Ващелюк.

«Сегодня многие кредитные учреждения предлагают очень низкие ставки по ипотечному кредитованию, но даже и при таких обстоятельствах российские граждане не в состоянии покупать недвижимость», – пояснил Денис Порывай, аналитик Райффайзенбанка. – Спрос на жилье не растет в результате снижения доходов населения, а ощутимая коррекция цен на недвижимость совсем нереальна».

«Рассчитывая средний платеж по ипотечному кредиту за 1 метр квадратный среднестатистического жилья, мы соотнесли его со средней заработной платой россиянина, и мы увидели, что сейчас доступность жилья находится на максимальном историческом уровне», – говорит несогласный с коллегами Дмитрий Гусев, председатель правления Совкомбанка.

Поделиться:
Комментарии

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи!
Нет аккаунта? Регистрация